Este edifício de dois andares e 2.700 metros quadrados está localizado na Rua East East North, 1617-1633. Anteriormente, era um centro de distribuição de leite e é conhecido por seu design em estilo Art Déco. O imóvel pertence a um grupo de investimentos liderado pelo incorporador Ken Breunig.
Seus projetos incluem a transformação do antigo prédio da Pritzlaff Hardware Co. no centro da cidade em apartamentos, escritórios, locais para eventos e outros novos usos, e a transformação de alguns escritórios do Plankinton Arcade em apartamentos.
Breunig está buscando alterar o zoneamento do edifício da zona leste de uma área industrial para uma área comercial local. O comitê de planejamento e o comitê conjunto analisarão a solicitação.
“Isso me permitirá construir 17 apartamentos em vez do self-storage que aprovei originalmente”, disse Brunig.
Breunig disse ao Sentinel que planeja construir apartamentos de um e dois quartos no primeiro andar do prédio, além de 21 vagas de estacionamento cobertas.
Ele disse: “O carro usará a mesma tração que a finalidade original do prédio para trafegar por ali, permitindo que caminhões de leite passem para carregar e descarregar.”
Com base no pedido de mudança de zoneamento enviado ao Departamento de Desenvolvimento Urbano, o custo estimado de conversão é de US$ 2,2 milhões.
Ele está trabalhando em um plano de conversão, principalmente porque não pode mais usar o prédio para autoarmazenamento.
Isso porque sua empresa, Sunset Investors LLC, vendeu no ano passado vários centros de autoarmazenamento EZ operados por Breunig em toda a área de Milwaukee.
Breunig disse que seu plano de renovação ainda está sendo desenvolvido e pode incluir a reserva de algum espaço na rua para uso comercial.
De acordo com a Sociedade Histórica de Wisconsin, o edifício foi construído em 1946. Foi originalmente usado pela Dairy Distributors Inc.
A Trombetta Company, que produz solenoides e outros produtos de energia industrial, mudou-se para este edifício em 1964, vindo do terceiro distrito histórico de Milwaukee.
O plano Breunig busca créditos fiscais estaduais e federais de preservação histórica para ajudar a financiar a reconstrução de edifícios.
Data de publicação: 27 de agosto de 2021