Este edifício de 30.000 pés quadrados e dois andares está localizado na 1617-1633 East East North Street. Antigamente era um centro de distribuição de leite e é conhecido por seu design em estilo Art Déco. A propriedade pertence a um grupo de investimentos liderado pelo desenvolvedor Ken Breunig.
Seus projetos incluem a transformação do antigo edifício Pritzlaff Hardware Co. no centro da cidade em apartamentos, escritórios, locais para eventos e outros novos usos, e a transformação de alguns dos escritórios do Plankinton Arcade em apartamentos.
Breunig pretende mudar o zoneamento do edifício do lado leste de uma área industrial para uma área comercial local. O comitê de planejamento e o comitê conjunto analisarão a solicitação.
“Isso me permitirá construir 17 apartamentos em vez do autoarmazenamento que aprovei originalmente”, disse Brunig.
Breunig disse ao Sentinel que pretende construir apartamentos de um e dois quartos no primeiro andar do edifício, além de 21 vagas de estacionamento internas.
Ele disse: “O carro usará a mesma direção do propósito original do prédio para passar pelo prédio para os caminhões de leite passarem, carregarem e descarregarem”.
Com base no pedido de alteração de zoneamento apresentado ao Departamento de Desenvolvimento Urbano, o custo de conversão estimado é de 2,2 milhões de dólares.
Ele está trabalhando em um plano de conversão, principalmente porque não pode mais usar o prédio para autoarmazenamento.
Isso porque sua empresa Sunset Investors LLC vendeu no ano passado vários centros de autoarmazenamento EZ operados pela Breunig em toda a área de Milwaukee.
Breunig disse que seu plano de reforma ainda está em desenvolvimento e pode incluir a reserva de algum espaço na rua para uso comercial.
De acordo com a Sociedade Histórica de Wisconsin, o edifício foi construído em 1946. Foi originalmente usado pela Dairy Distributors Inc.
A Trombetta Company, que produz solenóides e outros produtos de energia industrial, mudou-se para este edifício em 1964, vinda do terceiro distrito histórico de Milwaukee.
O plano Breunig busca créditos fiscais estaduais e federais de preservação histórica para ajudar a financiar a reconstrução de edifícios.
Horário da postagem: 27 de agosto de 2021