A JLL Capital Markets anunciou que concluiu a venda de Tecela Little Havana por US $ 4,1 milhões. Tecela Little Havana é uma comunidade residencial multifamiliar de pequeno preenchimento urbano recém-desenvolvido na comunidade Little Havana de Miami, Flórida, com 16 unidades.
Jones Lang Lasalle vendeu a propriedade em nome do vendedor, Tecela, com sede em Miami. 761 NW 1st LLC adquiriu a propriedade.
O design de Tecela Little Havana foi concluído em duas fases de 2017 a 2019. Seu design foi inspirado em Nova York, Brownstone, Boston Townhouses e pela cultura e estilo de Miami. Foi projetado pelo arquiteto premiado da Flórida, Jason Chandler, e era um empreiteiro geral. Foi construído pelo desenvolvimento do Shang 748, e o empréstimo de construção veio do First American Bank, alugado e gerenciado pela Compass.
O edifício foi apresentado na Forbes, na Architect Magazine e no Miami Herald. Possui quatro moradias, incluindo estúdios, apartamentos de um quarto e dois quartos, variando de tamanho de 595 pés quadrados a 1.171 pés quadrados. As unidades apresentam tetos altos, pisos de concreto polido, máquinas de lavar e secadores no quarto e uma grande varanda ou quintal privado. Essas moradias são as primeiras a aproveitar as mudanças de zoneamento em Miami em 2015 a expandir a área de construção para 10.000 pés quadrados sem estacionamento no local. Tecela Little Havana estabeleceu um recorde de vendas de portas únicas para um edifício menor sem estacionamento no local, que é diferente de um prédio maior sem estacionar.
A propriedade está localizada na 761-771 NW 1st St., no Little Havana de Miami, um enclave vibrante conhecido por sua cultura latina. Tecela Little Havana está localizada no centro da cidade, com fácil acesso à Interestadual 95, depois conectado a outras grandes estradas arteriais e perto dos principais centros de transporte, incluindo uma viagem de 15 minutos para o Aeroporto Internacional de Miami e o porto de Miami, e um 5 -Minute Drive até a estação central de Miami. Miami Beach e Coral Gables City Center estão a 20 minutos de carro. Os moradores podem caminhar até os muitos locais de compras, restaurantes e entretenimento na SW 8th Street, também conhecidos como "Calle Ocho", que é um dos corredores de jantar e vida noturna mais vibrantes e históricos de Miami.
A equipe de consultoria de investimentos da JLL Capital Markets que representa o vendedor inclui os diretores Victor Garcia e Ted Taylor, o assistente Max La Cava e o analista Luca Victoria.
"Como a maioria das propriedades residenciais multifamiliares em Little Havana é antiquada, isso representa uma oportunidade muito rara de adquirir novos ativos em um dos bairros de mais rápido e muito popular de Miami", disse Garcia.
"Agradeço aos investidores e a toda a equipe por levar essas moradias da concepção à conclusão à venda, especialmente o habilidoso marketing de Jones Lang Lasalle da primeira pedra de Miami e o urbanismo de Tecela, acrescentou Andrew Frey.
A JLL Capital Markets é um fornecedor global de soluções de capital que fornece uma gama completa de serviços para investidores e inquilinos imobiliários. O conhecimento profundo da empresa sobre o mercado local e os investidores globais fornece aos clientes soluções de primeira classe--é que é vendas e consultoria de investimentos, consultoria de dívidas, consultoria de ações ou reestruturação de capital. A empresa possui mais de 3.000 especialistas em mercado de capitais em todo o mundo e escritórios em quase 50 países.
Hora de postagem: 24-2021 de agosto